在日前举行的“2020中国地产金融峰会”上，基础设施领域的公募REITs产品成为话题焦点。业内认为，伴随着产品的推出，“产业生态”也必须要尽快搭建起来，而产品的年化收益率通常介于股票与债券之间。记者了解到，目前上交所储备的项目涵盖了传统和新基建两大领域内的主要基础设施类型，比如：公共事业基础设施、交通能源、产业园区、仓储物流和数据中心等等，当然作为一个舶来品，REITs的推进也将是监管部门、金融机构和企业共同探索并创新的过程，需要设计适应中国市场的对应的制度。